싱가포르, 내년부터 주택 소유주 부동산세 인하

싱가포르 정부가 내년부터 주택 소유주들의 부담을 덜어주기 위한 조치를 발표했다.

재무부와 국세청(IRAS)은 지난 11월 29일, 2025년에 자가 주택 소유자에게 최대 20%의 일시적인 부동산세 환급을 제공할 것이라고 밝혔다.

HDB 플랫 소유주는 20%의 환급을 받게 되며, 사유 주택 소유주는 최대 1,000달러까지 15%의 환급을 받게 된다.

이와 더불어 2025년 1월 1일부터 자가 주택의 연간 가치(AV) 밴드가 상향 조정된다. AV는 주택을 임대할 경우 예상되는 연간 임대료로, 부동산세를 계산하는 데 사용된다. 자가 주택은 세율이 더 낮다.

최저 AV 밴드 한도는 8,000달러에서 12,000달러로 상향 조정되며, 최고 한도는 10만 달러 초과에서 14만 달러 초과로 상향된다. 그 사이의 밴드도 조정된다.

이러한 조치를 통해 모든 자가 소유 HDB 플랫과 90% 이상의 자가 소유 주택이 2025년에 더 적은 부동산세를 납부하게 될 것이다.

모든 1룸 및 2룸 HDB 플랫은 2025년에 부동산세를 납부하지 않아도 된다.

정부는 "AV 변동이 없고 환급을 제외할 경우, 모든 주택 소유자는 각 밴드에서 동일하거나 더 낮은 부동산세를 납부할 것으로 예상된다"고 밝혔다.

모든 부동산 소유자는 12월부터 2025년 부동산세 청구서를 받을 수 있다. 청구서는 일괄 발송되므로, 일부는 다른 사람보다 먼저 받을 수 있다.

IRAS는 또한 부동산 소유자에게 부동산세 청구서와 지급 기한에 대한 SMS 또는 이메일 알림을 보낼 것이다.

재무부와 IRAS는 "부동산 소유자는 최대 12개월 무이자 할부를 즐기거나 일시불 공제를 선택하기 위해 GIRO를 신청하는 것이 좋다"고 말했다.

재정적으로 어려움을 겪고 있는 사람들은 지급 기한 전에 IRAS에 연락하여 적절한 지급 계획을 논의할 수 있다.